Správa majetku štátu so zameraním na jej zmeny v súvislosti s úpravou stavebnej legislatívy účinnou od 1.4.2025
Strmý vŕšok 18
841 06 Bratislava
IČO: 35 900 831
DIČ: 2021906678
IČ DPH: SK2021906678
Komu je seminár určený:
Tento odborný seminár je pripravený pre široký okruh pracovníkov, ktorí zodpovedajú za hospodárne a zákonné nakladanie s majetkom štátu. Je určený najmä pre:
-
odborných zamestnancov ministerstiev, ostatných ústredných orgánov štátnej správy a štátnych rozpočtových a príspevkových organizácií,
-
štatutárnych zástupcov a vedúcich pracovníkov správcov majetku štátu,
-
zamestnancov ekonomických a majetkovoprávnych odborov, ktorí pripravujú zmluvy a podklady pre schvaľovacie procesy,
-
právnikov a legislatívcov pôsobiacich vo verejnom sektore,
-
kontrolórov a audítorov, ktorí dohliadajú na dodržiavanie zákona o správe majetku štátu,
-
všetkých zamestnancov, ktorí prichádzajú do kontaktu s registrom ponúkaného majetku štátu alebo riešia agendu nájmov a výpožičiek.
Mgr. Martin Dziak
Lektor je metodikom, ktorý sa dlhodobo špecializuje na majetkovoprávnu agendu, vrátane správy a prevodu majetku štátu. Vďaka dlhoročným skúsenostiam má hlboký prehľad o procesoch a postupoch v tejto oblasti a zameriava sa aj na aplikáciu najnovších legislatívnych zmien do praxe.
Cieľ školenia:
Seminár sa zameriava na zmeny spôsobené v oblasti správy majetku štátu po prijatí noviel, ktoré nadobudli, resp. nadobudnú účinnosť 1.2.2025 a 1.4.2025 (zákony č. 205/2023 Z. z., 399/2024 Z. z. a 26/2025 Z. z.).
Zákon o správe majetku štátu predstavuje samostatnú právnu úpravu, podľa ktorej sú správcovia majetku štátu oprávnení a zároveň povinní postupovať. Pri tejto činnosti uzatvárajú zmluvy upravené priamo v tomto zákone, ak osobitný predpis neustanovuje inak. Na seminári sa preto detailne oboznámite s týmto právnym rámcom a konkrétnymi zmenami, ktoré legislatívna úprava vniesla do oblasti správy majetku, pričom sa zameriame najmä na ich uplatnenie v každodennej praxi.
Medzi najpodstatnejšie zmeny, ktorým sa budeme venovať, patrí odlišná úprava pojmu priľahlý pozemok, zmeny pri vykonávaní ponukového konania bez nutnosti poznania všeobecnej hodnoty majetku a s tým súvisiaca úprava registra ponúkaného majetku štátu. Rozoberieme si tiež novinky v ponukách na nájom, novú úpravu zriaďovania stavieb na štátnom majetku a súvisiace užívacie vzťahy.
Predmetom seminára je detailný výklad správneho zákonného postupu správcov majetku štátu pri nakladaní s hnuteľným a nehnuteľným majetkom štátu, a to postup správcu majetku štátu od momentu vyhlásenia majetku štátu za prebytočný, až do momentu jeho prevodu na iný subjekt (napr. kúpnou zmluvou, zámennou zmluvou, darovacou zmluvou), resp. od momentu vyhlásenia majetku štátu za dočasne prebytočný, až do momentu jeho prenechania do užívanie inému subjektu (nájomnou zmluvou, zmluvou o výpožičke).
Účelom tohto komplexného vysvetlenia je pomôcť vám predchádzať nedostatkom, ktorých sa správcovia v praxi dopúšťajú. Nesprávne postupy môžu mať za následok nielen rozpor so zákonom a neplatnosť zmlúv, ale aj neudelenie súhlasu zo strany Ministerstva financií SR či zriaďovateľa. Súčasťou seminára je preto aj vymenovanie všetkých dokladov, ich správnej formy a podstatných náležitostí zmlúv, ktoré ministerstvo vyžaduje v rámci schvaľovacieho procesu. Získate tak jasný prehľad o tom, ako tvoriť zmluvy a dokumentáciu bez procesných chýb.
Program:
- Detailný prehľad jednotlivých legislatívnych zmien v zákone o správe majetku štátu
- definícia priľahlého pozemku a reklamnej stavby
- vecné zmena v ponukovom konaní
- úprava registra ponúkaného majetku štátu
- vysvetlenie pojmov stavba a budova pre účely zákona
- nové oprávnenia a povinnosti správcov pri ponuke na nájom
- zriaďovanie stavieb na majetku vo vlastníctve štátu
- užívacie vzťahy k zriadeniu stavieb
- súhlas MF ku všetkým zmluvám o zriadení vecných bremien
- Predmet a rozsah zákona o správe majetku štátu
- Vysvetlenie základných pojmov (trvale prebytočný majetok štátu, správca majetku štátu, dočasne prebytočný majetok štátu, dočasná správa, zriaďovateľ, register ponúkaného majetku štátu, centrálny správca)
- Nakladanie s trvale prebytočným majetkom štátu, nakladanie s hnuteľným majetkom štátu, nakladanie s nehnuteľným majetkom štátu
- ponukové konanie
- osobitné ponukové konanie
- vyhlásenie elektronickej aukcie
- elektronická aukcia
- Neupotrebiteľný majetok štátu
- Zmluvy, ktorých následkom je prevod (správy) vlastníctva majetku
- kúpna zmluva (obligatórne náležitosti, doklady predkladané MF SR)
- darovacia zmluva (obligatórne náležitosti, doklady predkladané MF SR)
- zámenná zmluva (obligatórne náležitosti, doklady predkladané MF SR)
- zmluva o prevode správy majetku štátu
- Nakladanie s dočasne prebytočným majetkom štátu
- ponuka na nájom v registri
- ponuka na nájom v registri
- Zmluvy, ktorých následkom je užívanie majetku štátu inými osobami
- nájomná zmluva
- zmluva o výpožičke
- zmluva o zriadení vecného bremena
Organizačné pokyny:
Seminár bude prebiehať paralelne v dvoch formách – prezenčne aj online, pričom si môžete vybrať tú formu, ktorá vám viac vyhovuje. Ak sa rozhodnete pre účasť online, získate ako bonus videozáznam zo seminára na 7 dní, ktorý vám po jeho skončení zašleme.
Pred konaním seminára (1-2 pracovné dni vopred) vám zašleme e-mail s detailmi o mieste a čase konania alebo s inštrukciami pre online pripojenie, vrátane pracovných materiálov v elektronickej forme. Ak e-mail neobdržíte, prosím, skontrolujte si priečinok Spam, Reklamy či Nevyžiadaná pošta, alebo nás obratom kontaktujte.
1. Prezenčná forma seminára:
Školiace centrum PROEKO, Omnia Business Center – blok D (1. poschodie), Tomášikova 28/D, Bratislava
Doprava:
- Z Hlavnej stanice ŽSR: autobus č. 61 (smer Letisko), výstup na stanici Klientske centrum (na znamenie).
- Z autobusovej stanice Mlynské Nivy: autobus č. 50 (smer Nové Mesto), výstup na zastávke Haburská (na znamenie).
- Ďalšie MHD spojenia, ktorými sa dostanete do blízkosti miesta konania seminára: autobus č. 39, č. 96.
- Parkovanie: V areáli Omnia Business Center na Tomášikovej 28 je k dispozícii vonkajšie platené parkovisko. Prvých 60 minút je zdarma, každá ďalšia začatá hodina stojí 2 €. Parkovné môžete uhradiť platobnou kartou priamo na výjazdovej rampe.
2. Online forma seminára:
Pre účasť na našom online seminári budete potrebovať technické zariadenie – počítač, smartfón alebo tablet – s kvalitným internetovým pripojením a možnosťou prehrávania zvuku (cez reproduktory alebo slúchadlá).
Seminár prebieha plnohodnotne v online prostredí cez videokonferenčnú platformu ZOOM. Pre optimálny zážitok vám odporúčame nainštalovať si aplikáciu ZOOM na váš počítač, alebo sa môžete pripojiť priamo cez internetový prehliadač, ako je Chrome či Firefox, bez nutnosti inštalácie.
Počas seminára budete môcť nielen sledovať lektora a jeho prezentáciu, ale aj klásť otázky prostredníctvom chatu, na ktoré Vám lektor ochotne odpovie v priebehu školenia.
Pred seminárom si môžete skontrolovať pripojenie na platformu ZOOM pomocou tohto odkazu: https://zoom.us/test
Počas seminára bude k dispozícii naša technická podpora (Mgr. Andrej Paholík, tel.: +421 905 012 084, e-mail: proeko@proeko.webermelon.dev/), ktorá vám rada pomôže s akýmikoľvek otázkami či problémami.
Vyhotovenie zvukového, obrazového, či zvukovo-obrazového záznamu je zakázané.
Časový harmonogram:
08:30 – 09:00 – registrácia účastníkov
09:00 – 14:00 – odborný program
Účastnícky poplatok:
Účastnícky poplatok je za 1 účastníka a zahŕňa elektronický pracovný materiál, organizačné náklady, DPH, v prípade prezenčnej účasti aj občerstvenie (teplé a studené nápoje, napolitánka a obložená bageta). Pri online účasti bude k dispozícii videozáznam zo semináru.
Účastnícky poplatok môžete uhradiť nasledovne (možnosť výberu je na Vás, pričom nie je potrebné nám Vašu voľbu vopred oznamovať):
1. Pred seminárom – ako zálohovú platbu podľa platobných údajov uvedených v tejto pozvánke nižšie. Pozvánka slúži objednávateľovi ako informačný doklad pre zálohovú platbu. Zálohové faktúry nevystavujeme. Vyúčtovaciu faktúru vám zašleme po seminári. Pri platbe uveďte správny variabilný symbol (dátum seminára).
IBAN: SK07 1100 0000 0026 2918 0140
SWIFT: TATRSKBX
Variabilný symbol: dátum konania seminára v tvare DDMMRRRR
2. Po seminári – na základe riadnej faktúry zaslanej elektronicky po konaní semináru. Pri platbe uveďte správny variabilný symbol (číslo faktúry).
3. V hotovosti – pri registrácii na mieste konania semináru, ak sa prihlasujete na prezenčnú formu. Túto možnosť uveďte v prihláške. Na mieste obdržíte príjmový doklad, vyúčtovaciu faktúru vám zašleme elektronicky.
Pokiaľ neobdržíme písomné odhlásenie zo semináru aspoň 24 hodín pred jeho konaním, účastník je povinný uhradiť plnú cenu podľa zaslanej záväznej prihlášky/faktúry (viac vo Všeobecných obchodných podmienkach).